건축물대장 무료열람·발급, 일반건축물 집합건축물 차이 먼저 확인하세요
건축물대장을 발급하려고 정부24에 접속했는데 일반건축물, 집합건축물, 표제부, 전유부 같은 용어가 나와서 헷갈린 적이 있을 수 있습니다.건축물대장은 건물의 주소, 용도, 구조, 면적, 층수, 사용승인일, 소유자, 변동사항 등을 확인할 수 있는 공적 장부입니다. 부동산 확인, 건물 정보 조회, 대출 서류, 행정 제출서류, 사업장 확인 등 여러 상황에서 사용됩니다.다만 건축물대장은 주소만 입력한다고 항상 원하는 서류가 바로 나오는 것은 아닙니다. 건물 형태에 따라 일반건축물과 집합건축물을 구분해야 하고, 집합건축물은 표제부와 전유부를 나눠서 확인해야 할 수 있습니다.이번 글에서는 건축물대장 무료열람·발급 방법, 일반건축물과 집합건축물 차이, 표제부와 전유부 선택 기준, 정부24와 세움터 차이, 발급 전 확인..
2026. 6. 16.
건축물대장 열람, 전세 계약 전 위반건축물 먼저 확인하세요
전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 등기부등본만 확인하고 끝내는 경우가 많습니다. 하지만 실제 계약 전에는 건축물대장도 함께 확인하는 것이 좋습니다.건축물대장은 해당 건축물의 용도, 면적, 층수, 구조, 사용승인일, 위반건축물 여부 등을 확인할 수 있는 공적 서류입니다. 특히 전세 계약을 앞두고 있다면 내가 계약하려는 집이 공부상 어떤 건물인지, 실제 용도와 계약 내용이 맞는지 확인하는 데 도움이 됩니다.다만 건축물대장을 본다고 해서 전세 계약이 무조건 안전해지는 것은 아닙니다. 등기부등본, 전입세대확인서, 확정일자, 전세보증보험 가입 가능 여부까지 함께 확인해야 합니다.이번 글에서는 전세 계약 전 건축물대장을 왜 확인해야 하는지, 위반건축물 표시를 어떻게 봐야 하는지, 정부24에서 열람할 때 어떤 대장을..
2026. 6. 9.
